Immobilier à Dieppe : la ville aux quatre ports
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Sous-préfecture maritime de la Seine-Maritime, Dieppe (76200) combine un vrai bassin d'emploi, des services complets et la plage en centre-ville — la plus proche de Paris. Son marché immobilier est le plus profond de la côte d'Albâtre : environ 470 ventes par an, dont deux tiers d'appartements, et des prix en hausse de près de 25 % en cinq ans.
Les prix de l'immobilier à Dieppe en 2026
À la mi-2026, le prix moyen s'établit autour de 2 230 € le m². Les appartements se négocient en moyenne 2 350 à 2 400 € le m² — davantage pour le front de mer et les biens avec vue — tandis que les maisons s'échangent autour de 2 050 à 2 100 € le m². Le centre historique et le front de mer tirent les prix, Janval et Neuville-lès-Dieppe offrent les meilleures opportunités, et les hauteurs séduisent ceux qui veulent maison et jardin à dix minutes de la plage.
Un marché soutenu par l'économie locale
Alstom, le port, l'hôpital, et à vingt minutes le chantier EPR2 de Penly — le plus grand chantier de France — alimentent une demande locative solide pour la décennie à venir. Pour les investisseurs, les 2-3 pièces proches du centre et les maisons de ville de Neuville offrent les meilleures rentabilités ; pour les vendeurs, cette profondeur de marché signifie des délais de vente plus courts qu'ailleurs sur la côte, à condition d'un prix juste.
Vendre à Dieppe : nos conseils
Avec une cinquantaine d'agences sur la place, le risque est de s'éparpiller : un mandat bien piloté au prix fondé sur les ventes réelles (données DVF) vaut mieux que cinq mandats simples au prix rêvé. Le DPE est décisif sur le parc ancien dieppois — faites-le établir avant la mise en vente. Pour les appartements, préparez les documents de copropriété dès le départ : un dossier complet rassure et signe plus vite.
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Notre agence est installée à la ZAC Eurochannel (Neuville-lès-Dieppe) et rayonne sur tout le territoire, de Dieppe à la Baie de Somme : Petit-Caux, Eu, Le Tréport, Criel-sur-Mer. Membres du réseau FNAIM, Aurélie et Alexandre vous proposent une estimation gratuite à domicile avec avis de valeur détaillé sous 48h, sans engagement. Contactez-nous au 02 35 82 76 91.
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