ENSEMBLE IMMOBILIER IDEAL INVESTISSEUR
226 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Terrain : 353 m²
EXCLUSIVITÉ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – DIEPPE (76200)
Situé au 44 rue Thiers, à deux pas du centre-ville, de la gare et du front de mer, cet ensemble immobilier anciennement utilisé comme studios de danse offre un fort potentiel pour un projet locatif.
Le bien développe une surface totale de 161 m², composée de deux grands studios avec vestiaires et points d’eau. Ces volumes permettent aisément d’envisager la création de deux grands appartements.
L’ensemble comprend également neuf garages pour 171 m² situés au RDC. Les garages sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs réguliers.
La vente s’effectue en bloc, sans création de copropriété, ce qui en fait un produit idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement immédiat et potentiel de valorisation.
Contactez Sonia au 06.83.76.88.39 ou par mail : sonia@2a-immobilier.fr
Les points forts du bien
- RENTABILITE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur9
- ToitureBAC ACIER
- Composition de l'immeuble2 studios de danse, 9 garages 2 pièces d'eau, 2 vestiaires
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationDieppe 76200
- RéférenceVI050
Détail des pièces
- 9 GARAGES 171 m²
- 2 STUDIOS AVEC VESTIAIRES, SALLE D'EAU, WC162 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
