MAISON DE VILLE AVEC RENTABILITE LOCATIVE
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
À deux pas des commerces, cette maison ancienne pleine de charme vous offre 138 m² habitables sur trois niveaux + cave, avec un fort potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée propose un local actuellement loué à 450 € hors charge. Il comprend également un dégagement et un WC.
Au 1er étage, vous profitez d’un bel espace de vie : séjour lumineux, cuisine ouverte sur terrasse et WC.
Le 2e étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d’eau et un palier.
Au 3e étage, une chambre supplémentaire, un bureau et un palier complètent l’ensemble.
Le plus de cette maison est son charme et son emplacement et aussi son potentiel mais surtout, vous pourrez rentabiliser votre achat grâce au local loué en rdc.
Une belle page à écrire dans une ville au riche patrimoine… et si c’était la vôtre ?
Pour effectuer une visite, contactez Sonia au 06.83.76.88.39 ou par mail au : sonia@2a-immobilier.fr
Les points forts du bien
- LOCAL LOUE EN RDC
- PLEIN ENTRE HISTORIQUE
- COMMERCES DE PROXIMITE
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour15 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationEu 76260
- RéférenceVM284
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
